SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO | OFFICE CENTER - OSÓRIO/RS

Excelente oportunidade para quem busca um espaço profissional moderno, bem localizado e com infraestrutura completa no coração de Osório!

Localização privilegiada: Rua Júlio de Castilhos, nº 760, Centro, no Edifício Comercial Office Center, próximo aos Correios, bancos, lojas, lotéricas, Equatorial, Corsan e à praça central da cidade.

Características do imóvel:
Sala comercial nº 606
44,12 m² de área privativa
Localizada no 6º pavimento, de frente
Excelente isolamento térmico e acústico
Compartimento para motor do ar-condicionado split
Rodapé de piso
Luminárias de LED instaladas
Tomadas e interruptores instalados
Box de garagem nº 18, com 12,5 m² de área privativa

Infraestrutura do Edifício Office Center:
10 pavimentos
2 elevadores
Acesso moderno com reconhecimento facial
Sistema de sprinklers
Monitoramento por câmeras (CFTV)
Serviço de portaria
Prédio totalmente pastilhado
PPCI válido até 01/08/2029
Carta de habite-se expedida

Diferenciais importantes:
IPTU 2026 pago
Sala comercial com vaga de garagem privativa
Excelente localização para profissionais liberais, escritórios, consultórios e empresas que valorizam praticidade e uma imagem profissional.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita!